Bitte wählen Sie Ihre News-Seite:
Immobilienfachwirt - Inhalte und Zulassungsvoraussetzungen
Business College -
04. August 2010
Inhalte
- Rahmenbedingungen der Immobilienwirtschaft
Immobilienbranche im nationalen und europäischen Wirtschafts- und Gesellschaftssystem, spezielle Politikfelder, insbesondere Infrastrukturpolitik, Energie- und Umweltpolitik, Wettbewerbs- und Verbraucherschutzpolitik, auch im europäischen Zusammenhang, Rahmenbedingungen der Kapitalmärkte, Steuern und Abgaben in der Immobilienwirtschaft
- Unternehmenssteuerung und Kontrolle
Organisation, Rechtsformen und betriebswirtschaftliche Funktionen, auch unter Berücksichtigung regionaler Bedingungen, Unternehmensfinanzierung, Investitions-, Liquiditäts- und Rentabilitätsplanung und –rechnung, Portfoliomethoden, Budgetierung, Wirtschaftspläne, Unternehmensbezogene Steuern, Bilanzierung und Bewertung nach handelsrechtlichen Vorschriften sowie Grundlagen der internationalen Rechnungslegungsvorschriften, interne Unternehmensrechnung sowie Grundlagen der Jahresabschlussanalyse, Planungs- und Kontrollinstrumente
- Personal, Arbeitsorganisation und Qualifizierung
Unternehmensleitbilder, Personalstrukturen, Kompetenzprofile, Personalbedarfs-, Personaleinsatz- und Personalkostenplanung, Personalauswahl, Begründung und Beendigung von Arbeits- und Ausbildungsverhältnissen, Zeit- und Selbstmanagement, Mitarbeiterförderung, -entwicklung und –motivation, Planung und Organisation von Qualifizierungsmaßnahmen, Förderung von Lernprozessen, methodisch und didaktische Aspekte, Moderations-, Präsentations- und Gesprächstechniken
- Immobilienbewirtschaftung
rechtliche Besonderheiten bei Gestaltung, Auslegen und Beendigung von Mietverträgen mit privaten und gewerblichen Kunden, rechtliche Besonderheiten der Wohnungseigentumsverwaltung, Organisation und Überwachung von Serviceleistungen, Instandhaltung und Modernisierung, auch unter Beachtung bautypischer Gegebenheiten, Forderungsmanagement, Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement im Rahmen spezifischer Zielgruppen- und Wohnkonzepten, Optimierung von Bewirtschaftungskosten, Entwicklung und Optimierung von Bestandsimmobilien unter Berücksichtigung des Produktlebenszyklus
- Bauprojektmanagement
Projektmanagementmethoden, regionale Projektbedingungen, Stadt- und Raumplanungskonzepte, baurechtliche Vorprüfung, Objektfinanzierung und Förderprogramme, Objektrentabilitäts- und Wirtschaftlichkeitsberechnung, Ausschreibungen, Submissionen, Vertragsbedingungen und Vertragsstörungen bei Bauleistungen, Abnahme und Abrechnung von Bauleistungen, Überführung von Bauprojekten in die Immobilienbewirtschaftung
- Marktorientierung und Vertrieb, Maklertätigkeiten
An- und Verkauf von Immobilien, Immobilienbewertung und Marktpreisbildung, Kundenakquise und –bindung, Gestaltung und Erschließung von Marktsegmenten, rechtliche Besonderheiten der Maklertätigkeiten
Zulassungsvoraussetzungen
Zur Prüfung vor der IHK zu Rostock und/oder der Berufsakademie Mecklenburg-Vorpommern kann zugelassen werden, wer
- eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anerkannten dreijährigen Ausbildungsberuf der Immobilienwirtschaft und danach eine mindestens einjährige Berufspraxis oder
- eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen anerkannten kaufmännischen oder verwaltenden dreijährigen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens zweijährige Berufspraxis oder
- eine mit Erfolg abgelegte Abschlussprüfung in einem anderen Ausbildungsberuf und danach eine mindestens dreijährige Berufspraxis oder
- eine mindestens fünfjährige Berufspraxis nachweist.
Die Berufspraxis muss inhaltlich wesentliche Bezüge zu den o. g. genannten Aufgaben haben.